집 구할 때 드는 돈, 순서대로 전부 계산해봤다
대출 한도부터 청약, 전월세, 중개수수료, 취득세까지 — 집을 구하며 실제로 마주치는 5개 계산을 순서대로 묶었다.
부동산 전체 기사
청약통장 1순위 조건부터 가점 계산까지 한 번에
1순위 자격부터 가점 계산에서 자주 틀리는 지점까지, 청약 넣기 전에 확인할 순서대로 정리했다.
부동산 중개수수료 계산, 실제 요율표로 직접 계산해봤다
공인중개사법 시행규칙상 매매·임대차 요율표 전 구간과 한도액, 월세 환산 공식까지 정리했다.
DSR 계산법, 공식과 40% 규제선까지 직접 계산해봤습니다
DSR 계산 공식·40%/50% 규제 비율에 실제 소득·대출 예시를 넣어 계산까지 해봤습니다.
임대차계약 갱신청구권, 이럴 때는 못 씁니다
주택임대차보호법 제6조의3에 정해진 갱신 거절 사유를 조항 기준으로 정리했다.
부동산 취득세, 실제 세율표로 직접 계산해봤다
1주택·다주택 세율 구간과 계산 공식을 실제 표와 예시로 넣었다.
월세 vs 전세, 전환율 공식으로 직접 계산해봤다
전월세 전환율 계산 공식에 실제 보증금·금리를 넣어 5년 총비용을 직접 비교했다.
재건축 초과이익환수제, 쉽게 정리했습니다
부담금이 산정되는 구조를 예시로 풀어 설명합니다.
전입신고 하루만 늦어도 생기는 일
주택임대차보호법 제3조 조항 원문 기준으로 대항력 발생 시점을 정리했다.